东邦·小悦湾项目地处巴南区李家沱马王坪正街黄金地段，位于由巴南政府重点打造的中央文化休闲活动区内。总建筑面积268202.98㎡，绿化率不低于30%，由观江叠拼别墅、江景小高层、滨江风情商业及购物中心组成，项目北面紧靠巴滨路享一线江景、南面与李家沱商业中心都和广场一街之隔，生活购物一应俱全，还将斥资打造约一万方滨江儿童主题公园，为你打造更多休闲娱乐空间。项目临近3大公交站点可享19条公交线路通达全城；周围建有李家沱小学、马王坪小学、巴南中学等教育资源；第七人民医院、花溪医院等为你健康保驾护航。东邦·小悦湾集商圈、江景、公园于一体，打造南重庆滨江生活范本。

东邦小悦湾项目占地91亩，总建筑面积约27万方，由集中体验式购物中心、滨江风情商业街、阔景阚江高层、江景城心别墅四大产品组成。项目地处三纵三横黄金分割线的核心门户;所谓三纵三横，是以本项目为中心，链接各个区域板块，通达全城的路网结构，三纵是项目门前的巴滨路，链接鱼洞至南坪，中间渝南分流道，缓解交通疏导，快速到达南坪渝中商圈；旁边渝南大道系我市第一条四季花开不断的色彩大道，途径茶园直通江北；三横就是马桑溪大桥，大桥连接大渡口与巴南区，从李家沱出发20分钟内可达大渡口步行街，中间是李家沱大桥，与九龙坡和沙坪坝商圈紧密相连，最后就是规划建设的黄桷坪大桥，黄桷坪大桥及其两端接线是城市规划路网中新增的东西向重要通道，其西接线起于成渝高速狮子口立交，止于黄桷坪正街接黄桷坪大桥，跨越长江后接南坪二塘片区，穿南山后东接内环鹿角立交，能将李家沱、杨家坪和茶园更紧密的结合。 三横三纵的交通体系极大的改善了区域的交通状况，再有离项目稍远的鱼洞长江大桥，届时整个巴南区将拥有4座跨江大桥，和其他区的结合将更为紧密。

项目背山面水，北面便是巴滨路和浩瀚长江，整个项目地势高低错落可俯瞰长江十里江堤，拥有主城一线、超宽绝佳回水面，稀缺的滨江资源形成了项目得天独厚的自然优势，拥有江景的长度决定了项目品质的高度，我们东邦小悦湾也就此应运而生。重庆是一座山水之城，长江、嘉陵江贯穿重庆，重庆江岸线有上千公里，但在主城区范围内（嘉陵江上游为北碚，下游为渝中区朝天门；长江上游为九龙坡区西彭，下游为江北区五宝镇）两江的江岸线共长321公里，而在这321公里的江岸线中，真正位居重庆传统意义上主城范围内的江岸线，仅有140公里，以重庆主城人口1000多万计算，人均拥有的江景长度仅为1.4厘米，江景资源对于主城人民越来越稀缺，就地产市场而言，稀缺性是最高端最核心的价值体现，人均1.4厘米的江岸线，无可置疑的是贴上了“稀缺”的标签，本项目坐拥500米超长江岸线及1000米开阔江面，让这种稀缺资源展现的更为壮丽。

项目位于李家沱正街和马王坪正街交汇处，生活、教育及医疗等配套完善；紧邻城市核心干道，通达性高，项目半径500米内有李家沱3大核心公交站点（李家沱南站、李家沱东站、李家沱西站），15条公交线路通达全城，规划中的轨道12号线李家沱站点就在项目门口；项目南面正对目前李家沱最繁华的都和广场及百年商业广场，其中有新世纪超市、永辉超市、重百、国美电器及数不胜数的零售店，因李家沱马王坪街道历史久远，两旁商户众多商业业态丰富，项目半径500米内有中国银行、建设银行、农村商业银行、工商银行，生活理财便捷无忧；项目周边学校林立，半径1公里范围内有马王坪小学、李家沱小学、南华学校、恒大城小学，中学有清华中学、巴南中学、南华学校，项目自身还配套有1500㎡品牌幼儿园，完善的教育配套让您永远都不用烦恼孩子的读书问题；项目半径500米内拥有四家综合型医院，重庆医科大学第二附属医院花溪分院、重庆熙康医院、重庆市第七人民医院、重庆水轮医院，其中花溪分院和重庆市第七人民医院都是公立二甲医院，丰富且近距离的医疗配套能更好的为您家人的健康保驾护航；项目拥有天然台地高差，为了让业主拥有更多的绿化环境，在寸土寸金的黄家地段，项目开辟了10000㎡的绿地，用于修建滨江童梦公园供小区业主及周边群众休闲玩乐；项目规划打造的约9万方集中体验式购物中心及滨江风情商业街也是目前李家沱区域仅有的大型综合商业体，目前，李家沱区域首家UME影院、大型游乐场所非玩不可等品牌商家已经意向入驻；项目紧邻巴滨路处于CAZ中央休闲活动区门户位置，滨巴水世界、啤酒小镇、茶花广场、马术运动中心等休闲配套与此相邻。李家沱区域未来商业面积将达到100万平方米以上，在核心商圈规划布局2个大型购物中心、1个大型百货店、1个五星级酒店、1个大型休闲娱乐城等，同时还将建设培育7条特色商业街区。“不求最大，但求最有特色”成为李家沱商圈的标榜，“百亿商圈”的计划实现也就在眼前。一线的阔景江岸线也孕育而生，辅以超大尺度的主题公园，更是完美的诠释了滨江商圈主题生活。

项目拥有核心地段、江景资源、儿童公园三大核心资源，在同区域独一无二，放眼主城区也是绝无仅有的。